Regularize Seu Imóvel e Evite Problemas Futuros
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Conte com a assessoria especializada da LO Engenharia para regularizar seu imóvel residencial e evite dores de cabeça no futuro. Somos especialistas na região da Baixada Santista e possuímos amplo conhecimento da legislação local.
Por que você deveria regularizar
hoje mesmo o seu Imóvel?
A regularização é necessária para os imóveis que foram construídos de forma irregular, ou seja, sem a contratação de um engenheiro ou arquiteto. Os motivos que podem influenciar o desejo de regularizar o imóvel pode ser uma venda, segurança jurídica, processos de inventário, etc.
Assim como o CPF é essencial para a identificação de uma pessoa, a matrícula (escritura) é fundamental para um imóvel. Ela registra todas as informações importantes, como vendas, hipotecas e divisões. Sem matrícula, um imóvel é considerado inexistente legalmente.
Um imóvel regularizado é aquele que possui escritura com o nome do proprietário registrado na matrícula do cartório de registro de imóveis e sua construção averbada.
A LO engenharia oferece a solução completa para qualquer irregularidade, se você quer regularizar seu imóvel e não sabe por onde começar conte conosco.
Conheça as Vantagens
de Regularizar seu Imóvel
Segurança Jurídica
Tenha seu imóvel registrado corretamente no Cartório de Registro de Imóveis
Transferência Segura
Com a regularização, seu imóvel poderá ser transferido para seus herdeiros
Imóvel Valorizado
Regularize seu imóvel e tenha uma valorização média de 35% do valor do imóvel
Evite Dores de Cabeça
Não corra riscos de sofrer sanções no futuro por ter seu imóvel irregular
Conheça as etapas do processo
de regularização de imóveis
Confira o procedimento realizado pelos profissionais da LO Engenharia durante o processo de regularização de imóveis. Esse processo envolve diversos procedimentos para deixar seu imóvel em conformidade com a legislação municipal, estadual e federal.
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Projeto na Secretaria de Urbanismo
Se o imóvel não estiver aprovado pela prefeitura ou houver alterações na construção, é essencial medir as áreas e elaborar um Projeto Técnico Simplificado para protocolar com os documentos exigidos.
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Certificado de Conclusão de Obras (CCO)
Após deferimento do técnico e aprovação do projeto é realizado a etapa de obtenção do CCO, ou habite-se como popularmente conhecido, este comprova que o imóvel está concluído e possui condições de habitabilidade.
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Certidão Negativa de Débitos na RFB
Esta certidão emitida pela Receita Federal do Brasil comprova os débitos previdenciários da mão de obra executada na construção do imóvel, havendo possibilidade de comprovar decadência em alguns casos.
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Averbação no Registro de Imóveis
Por último, em posse de todos os documentos anteriores, se faz necessário que haja a averbação destes, informando as alterações realizadas e as condições do imóvel.
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