Regularize Seu Imóvel e Evite Problemas Futuros

Fale agora com um Especialista

Conte com a assessoria especializada da LO Engenharia para regularizar seu imóvel residencial e evite dores de cabeça no futuro. Somos especialistas na região da Baixada Santista e possuímos amplo conhecimento da legislação local.

250000
de Imóveis Regularizados
50 %
de Clientes Satisfeitos
100 +
Clientes Atendidos

Por que você deveria regularizar
hoje mesmo o seu Imóvel?

A regularização é necessária para os imóveis que foram construídos de forma irregular, ou seja, sem a contratação de um engenheiro ou arquiteto. Os motivos que podem influenciar o desejo de regularizar o imóvel pode ser uma venda, segurança jurídica, processos de inventário, etc.

Assim como o CPF é essencial para a identificação de uma pessoa, a matrícula (escritura) é fundamental para um imóvel. Ela registra todas as informações importantes, como vendas, hipotecas e divisões. Sem matrícula, um imóvel é considerado inexistente legalmente.

Um imóvel regularizado é aquele que possui escritura com o nome do proprietário registrado na matrícula do cartório de registro de imóveis e sua construção averbada.

A LO engenharia oferece a solução completa para qualquer irregularidade, se você quer regularizar seu imóvel e não sabe por onde começar conte conosco.

Conheça as Vantagens
de Regularizar seu Imóvel

Segurança Jurídica

Tenha seu imóvel registrado corretamente no Cartório de Registro de Imóveis

Transferência Segura

Com a regularização, seu imóvel poderá ser transferido para seus herdeiros

Imóvel Valorizado

Regularize seu imóvel e tenha uma valorização média de 35% do valor do imóvel

Evite Dores de Cabeça

Não corra riscos de sofrer sanções no futuro por ter seu imóvel irregular

Conheça as etapas do processo
de regularização de imóveis

Confira o procedimento realizado pelos profissionais da LO Engenharia durante o processo de regularização de imóveis. Esse processo envolve diversos procedimentos para deixar seu imóvel em conformidade com a legislação municipal, estadual e federal.

  • 1

    Projeto na Secretaria de Urbanismo

    Se o imóvel não estiver aprovado pela prefeitura ou houver alterações na construção, é essencial medir as áreas e elaborar um Projeto Técnico Simplificado para protocolar com os documentos exigidos.

  • 2

    Certificado de Conclusão de Obras (CCO)

    Após deferimento do técnico e aprovação do projeto é realizado a etapa de obtenção do CCO, ou habite-se como popularmente conhecido, este comprova que o imóvel está concluído e possui condições de habitabilidade.

  • 3

    Certidão Negativa de Débitos na RFB

    Esta certidão emitida pela Receita Federal do Brasil comprova os débitos previdenciários da mão de obra executada na construção do imóvel, havendo possibilidade de comprovar decadência em alguns casos.

  • 4

    Averbação no Registro de Imóveis

    Por último, em posse de todos os documentos anteriores, se faz necessário que haja a averbação destes, informando as alterações realizadas e as condições do imóvel.

Conheça Nossa Equipe

Conte com uma equipe de profissionais altamente qualificados para realizar todo o processo burocrático da sua obra. A LO Engenharia possui amplo conhecimento da legislação vigente no que tange aos serviços de regularização de imóveis residenciais, comerciais e portuário. 

Engª Larissa Oliveira

CEO da LO Engenharia

Karen Pereira

Departamento de Qualidade e Projetos

Julia Polo

Departamento Administrativo

Laís Medime

Departamento de Projetos

Nossas Últimas Publicações

Confira os últimos artigos produzidos pelos profissionais da LO Engenharia

O que nossos clientes falam:

5.0
Baseado em 26 Avaliações

Serviços de Excelência. Equipe de Profissionais com muita experiência, competência e dedicação. Nos dias de hoje é o que mais precisamos.

google
Camila Fernandes
5.0
06/02/2024

a melhor empresa de regularização da baixada santista, atendimento impecável de toda equipe. Agilizaram a regularização de um imóvel de forma rápida, segura e maravilhosa.

Engenheira Larissa e sua equipe nos atenderam super bem, tirando todas as duvidas e acompanhando todo o processo de perto. No final entregaram o laudo em tempo recorde! super recomento.

google
Mel Morais
5.0
17/01/2024

Tive uma experiência maravilhosa!!! Fui atendida super bem e a Larissa solucionou super rápido o meu problema. Parabéns pelo bom trabalho 👏🏻

Sensacional!!! A LO engenharia possui altíssima qualidade em seus serviços de regularização e claro, com um atendimento ímpar… Recomendo de olhos fechados…

google
bruna moraes
5.0
09/01/2024

Atendimento excelente, as meninas são super atenciosas, tiraram todas as minhas dúvidas, explicaram todo o processo, me deixando a par de tudo que estava acontecendo. Muito satisfeita com o serviço prestado, super indico!!

Super indico, profissional altamente competente, dando suporte o tempo todo, muito eficaz os trabalhos e ganho em tempo real. Minha questão foi solucionada com muita rapidez em muito pouco tempo!

google
Nelson Ornellas
5.0
01/03/2023

Recomendo Sra. Larissa, da LO Engenharia, que fez um trabalho excelente. depois de passar por alguns escritórios de engenharia da cidade, não conseguia dar andamento na documentação da empresa, junto à prefeitura. quando a conheci, passei o caso para ela, e em apenas 3 meses já, estamos no final do processo. um trabalho, dinâmico e competente, onde a comunicação foi sempre presente e os valores, e forma de pagamento, colaboraram para a confiabilidade da profissional.

google
VALDÍVIA PIRES
5.0
10/01/2023

ÓTIMOS PROFICIONAIS,ATENCIOSOS E COMPETENTES,EU RECOMENDO!!!

Por que escolher a LO Engenharia?

Tudo que você precisa para regularizar sua obra, imóvel ou comércio em apenas um único lugar.

Você por dentro de tudo

Profissionais capacitados para mantê-lo informado do andamento do serviço contratado do início até sua conclusão.

Exclusividade

Não temos soluções prontas e sim soluções exclusivas para a sua necessidade, viabilizando redução de taxas e tempo.

Você dispensado de qualquer burocracias

Cuidamos de absolutamente tudo, você dispensado de qualquer burocracia ou deslocamento necessários.

Entre em contato

Para melhor atendê-lo, preencha os campos abaixo com o máximo de detalhes possível. Dessa forma nosso contato será mais eficiente.

Atendimento Imediato Via WhatsApp

Regularização de Imóvel na Prefeitura

Elaboração da planta (projeto) do imóvel e aprovação na prefeitura para emissão do alvará de regularização.

Divisão de IPTU

Serviço realizado para individualizar os tributos de imóveis construídos no mesmo terreno.

Incorporação e Instituição de Condomínio

Individualização de matrículas de várias casas no mesmo terreno ou edifícios de apartamentos residenciais ou comerciais.

Regularização na Receita Federal

Emissão da CND (certidão negativa de débitos) através de aferição da obra pelo sistema on-line da receita federal.

Usucapião e Laudos

Auxiliamos na regularização do seu imóvel por usucapião, elaborando os projetos necessários e laudo técnico.

Serviços Cartoriais

Oferecemos uma gama completa de serviços de cartório e outros serviços relevantes relacionados a notas e registros de imóveis.

Estudo de Impacto de Vizinhança

Laudo com levantamento dos impactos negativos e positivos causados por empreendimentos e atividades urbanas.

Habite-se

Facilitamos a solicitação do habite-se, um documento essencial da prefeitura que certifica que o imóvel está apto para ocupação.

Averbações em Cartório

Em posse de todos os documentos anteriores, se faz necessário que haja a averbação destes, informando as alterações realizadas no cartório de registro de imóveis.

Falar Agora Pelo WhatsApp
Como podemos ajudar?
LO Engenharia
Olá, precisa falar agora com um Especialista em Regularização Residencial?

Aqui na LO Engenharia temos profissionais altamente qualificados para te ajudar!

Basta clicar no botão abaixo e falar agora com o nosso time!