Regularização Comercial

para Comércios, Área Industrial e Portuária

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Você cuida do seu negócio e nós cuidamos da burocracia para deixá-lo em dia com as obrigações fiscais! Conte com a ajuda de especialistas na região da Baixada Santista para realizar a Regularização Comercial ou Portuária.

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de Projetos Aprovados
50 %
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100 +
Clientes Atendidos

Por que você deveria regularizar
o seu Imóvel Comercial?

Todo imóvel com ocupação tem obrigações fiscais e administrativas.

Como regra geral o imóvel comercial para trabalhar de forma regular deve possuir o alvará de funcionamento, para sua emissão é necessário estar autorizado a exercer a atividade pretendida nos órgãos competentes

Nós da LO Engenharia oferecemos a solução completa para regularização do seu imóvel comercial em um único lugar.

Acompanhamos e licenciamos seu negócio do início ao fim com o objetivo de deixar sua empresa regularizada e pronta para atuar.

Vantagens da Regularização
Comercial ou Portuária

Alvará de Funcionamento em Dia

Mantém as portas abertas e garante a legalidade perante os órgãos

Conformidade Legal

Garantia que todas as licenças do seu negócio estão sob controle e evita problemas com multas ou até mesmo a interdição do estabelecimento

Imóvel Valorizado

Um imóvel comercial regularizado tende a apresentar uma valorização superior no mercado

Evite Dores de Cabeça

O imóvel regularizado evita problemas com multas ou até mesmo a interdição do estabelecimento

Conheça as etapas do processo
de regularização de imóveis comerciais e portuários.

Confira o procedimento realizado pelos profissionais da LO Engenharia durante o processo de regularização de imóveis. Esse processo envolve diversos procedimentos para deixar seu imóvel em conformidade com a legislação municipal, estadual e federal.

  • 1

    Boas-vindas

    Seja bem-vindo(a)! Após a aprovação da sua proposta, formalizaremos nosso compromisso através de um contrato. Em seguida, nossa equipe entrará em contato para coletar os documentos necessários e estabelecer um cronograma detalhado para o seu projeto. Estamos comprometidos em manter você informado(a) e envolvido(a) em cada etapa do processo.

  • 2

    Desenvolvimento

    Com o contrato firmado, daremos início à fase de desenvolvimento. Esta etapa envolve a aplicação prática dos nossos conhecimentos técnicos para atender às suas necessidades específicas, sempre observando as exigências legais e os termos acordados. Nosso objetivo é estruturar o processo de forma eficiente e eficaz, garantindo a máxima satisfação do cliente.

  • 3

    Acompanhamento

    Embora fornecemos um protocolo para acompanhamento, saiba que você não está sozinho(a). Nosso time mantém um controle rigoroso do progresso do seu processo, intervindo proativamente junto aos órgãos competentes. Seja por meio de ligações, agendamento de reuniões ou atendimentos presenciais, estamos empenhados em acelerar os processos e superar quaisquer obstáculos.

  • 4

    Entrega

    Ao finalizarmos todos os serviços previstos no escopo do seu projeto, disponibilizaremos a documentação tanto em formato digital quanto impresso. Além disso, oferecemos a opção de agendar uma reunião para a apresentação detalhada de cada documento, esclarecendo dúvidas e assegurando que você tenha total compreensão dos resultados alcançados.

Como a LO Engenharia pode te ajudar na
Regularização Comercial ou Portuária?

Como a LO Engenharia pode te ajudar na Regularização Comercial ou Portuária?

Clique em cima do serviço e saiba mais!

Conheça Nossa Equipe

Conte com uma equipe de profissionais altamente qualificados para realizar todo o processo burocrático da sua obra. A LO Engenharia possui amplo conhecimento da legislação vigente no que tange aos serviços de regularização de imóveis residenciais, comerciais e portuário. 

Engª Larissa Oliveira

CEO da LO Engenharia

Karen Pereira

Departamento de Qualidade e Projetos

Julia Polo

Departamento Administrativo

Laís Medime

Departamento de Projetos

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Confira os últimos artigos produzidos pelos profissionais da LO Engenharia

O que nossos clientes falam:

5.0
Baseado em 26 Avaliações

Serviços de Excelência. Equipe de Profissionais com muita experiência, competência e dedicação. Nos dias de hoje é o que mais precisamos.

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Camila Fernandes
5.0
06/02/2024

a melhor empresa de regularização da baixada santista, atendimento impecável de toda equipe. Agilizaram a regularização de um imóvel de forma rápida, segura e maravilhosa.

Engenheira Larissa e sua equipe nos atenderam super bem, tirando todas as duvidas e acompanhando todo o processo de perto. No final entregaram o laudo em tempo recorde! super recomento.

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Mel Morais
5.0
17/01/2024

Tive uma experiência maravilhosa!!! Fui atendida super bem e a Larissa solucionou super rápido o meu problema. Parabéns pelo bom trabalho 👏🏻

Sensacional!!! A LO engenharia possui altíssima qualidade em seus serviços de regularização e claro, com um atendimento ímpar… Recomendo de olhos fechados…

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bruna moraes
5.0
09/01/2024

Atendimento excelente, as meninas são super atenciosas, tiraram todas as minhas dúvidas, explicaram todo o processo, me deixando a par de tudo que estava acontecendo. Muito satisfeita com o serviço prestado, super indico!!

Super indico, profissional altamente competente, dando suporte o tempo todo, muito eficaz os trabalhos e ganho em tempo real. Minha questão foi solucionada com muita rapidez em muito pouco tempo!

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Nelson Ornellas
5.0
01/03/2023

Recomendo Sra. Larissa, da LO Engenharia, que fez um trabalho excelente. depois de passar por alguns escritórios de engenharia da cidade, não conseguia dar andamento na documentação da empresa, junto à prefeitura. quando a conheci, passei o caso para ela, e em apenas 3 meses já, estamos no final do processo. um trabalho, dinâmico e competente, onde a comunicação foi sempre presente e os valores, e forma de pagamento, colaboraram para a confiabilidade da profissional.

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VALDÍVIA PIRES
5.0
10/01/2023

ÓTIMOS PROFICIONAIS,ATENCIOSOS E COMPETENTES,EU RECOMENDO!!!

Por que escolher a LO Engenharia?

Tudo que você precisa para regularizar sua obra, imóvel ou comercio em apenas um único lugar.

Você por dentro de tudo

Profissionais capacitados para mantê-lo informado do andamento do serviço contratado do início até sua conclusão.

Exclusividade

Não temos soluções prontas e sim soluções exclusivas para a sua necessidade, viabilizando redução de taxas e tempo.

Você dispensado de qualquer burocracias

Cuidamos de absolutamente tudo, você dispensado de qualquer burocracia ou deslocamento necessários.

Entre em contato

Para melhor atendê-lo, preencha os campos abaixo com o máximo de detalhes possível. Dessa forma nosso contato será mais eficiente.

Atendimento Imediato Via WhatsApp

Licença de Funcionamento

É o documento emitido pela prefeitura que autoriza o funcionamento do estabelecimento comercial a exercer sua atividade no local pretendido.

Habite-se

Para que um imóvel comercial seja ocupado legalmente, é necessário possuir o habite-se. Este documento é emitido após a submissão e aprovação de um projeto de regularização na prefeitura, garantindo que a estrutura atende a todos os requisitos legais e normativos para a atividade exercida no local.

Laudo de Acessiblidade

O laudo de elétrica é um documento técnico obrigatório, exigido pela prefeitura. Oferecemos um laudo detalhado que identifica as inconformidades de acessibilidade com orientações sobre as medidas necessárias para atender aos padrões de acessibilidade. Além disso, elaboramos um laudo conclusivo que serve como atestado, comprovando que sua empresa atende às normas de acessibilidade exigidas.

Laudo de Estabilidade

O laudo de estabilidade é um documento técnico fundamental, solicitado pela prefeitura, que atesta a segurança estrutural de um edifício ou construção. É realizada uma avaliação minuciosa para verificar se a estrutura do imóvel cumpre com as normas e regulamentos de segurança estabelecidos. Ele é crucial para assegurar a integridade física da construção e a segurança de seus ocupantes.

Laudos de Elétrica

O laudo de elétrica é um documento técnico obrigatório, exigido pela prefeitura, que certifica a segurança e a conformidade das instalações elétricas de um imóvel. Este laudo é elaborado por um profissional qualificado, que avalia se as instalações atendem às normas técnicas e de segurança vigentes. É essencial para garantir a segurança dos ocupantes do imóvel e para evitar riscos relacionados à eletricidade.

Modificação de Uso Residencial para Uso Comercial

Para a obtenção do alvará de funcionamento de um estabelecimento comercial, é essencial que o IPTU do imóvel seja classificado como comercial. Para realizar essa mudança, é necessário submeter e obter aprovação de um projeto de modificação junto ao setor de obras.

Regularização Portuária

Tratamos da regularização de imóveis localizados em zonas portuárias, seguindo legislações específicas para este tipo de ocupação. Nosso serviço engloba toda a regularização junto aos órgãos competentes, assegurando que as atividades no local sejam realizadas de maneira completamente regularizada.

Vigilância Sanitária

O processo de licenciamento sanitário é uma exigência legal para todas as empresas, assegurando que elas cumpram com as normas de higiene e segurança alimentar determinadas pelos órgãos reguladores. Esta medida tem como finalidade evitar a propagação de doenças veiculadas por alimentos e assegurar que os produtos disponibilizados ao consumidor sejam seguros e de qualidade confiável

PCMSO

Avaliações médicas obrigatórias pela NR7 para monitorar e proteger a saúde dos funcionários.

PGR

Estratégias para identificar, avaliar e controlar riscos ocupacionais, garantindo a segurança dos trabalhadores.

Laudo de insalubridade (LTI)

Avalia exposição a agentes nocivos, determinando adicional de insalubridade.

LTCAT

Análise de agentes nocivos no trabalho para justificar aposentadoria especial.

Laudos de Periculosidade (LPT)

Identificação de condições de trabalho de risco que justificam adicional de periculosidade.

EVTL

Análise da viabilidade técnica e legal de imóveis para atividades comerciais, auxiliando na decisão de negócios.

Licença de Publicidade

Autorização para publicidade que atende critérios de localização, tamanho e conteúdo.

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