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Precisa de ajuda para regularizar seu imóvel e obter o Habite-se? Evite problemas futuros e tenha seu imóvel valorizado! Conte com a ajuda de especialistas na região da Baixada Santista para realizar a Regularização e obter o seu Habite-se!

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Por que você deveria regularizar
o seu Imóvel e obter o Habite-se?

A regularização é necessária para os imóveis que foram construídos de forma irregular, ou seja, sem a contratação de um engenheiro ou arquiteto. Os motivos que podem influenciar o desejo de regularizar o imóvel pode ser uma venda, segurança jurídica, processos de inventário, etc.

Assim como o CPF é essencial para a identificação de uma pessoa, a matrícula (escritura) é fundamental para um imóvel. Ela registra todas as informações importantes, como vendas, hipotecas e divisões. Sem matrícula, um imóvel é considerado inexistente legalmente.

Um imóvel regularizado é aquele que possui escritura com o nome do proprietário registrado na matrícula do cartório de registro de imóveis e sua construção averbada.

A LO engenharia oferece a solução completa para qualquer irregularidade, se você quer regularizar seu imóvel e não sabe por onde começar conte conosco.

Vantagens da Regularização
do seu Imóvel e obter o Habite-se?

Maior Segurança

Com um imóvel regularizado e com o Habite-se, você poderá fazer escritura pública de compra e venda com maior segurança

Crédito Financeiro

Com um imóvel legalizado você poderá usá-lo para obter empréstimos financeiros oferecendo-o como garantia

Imóvel Valorizado

Um imóvel regularizado tende a apresentar uma valorização de até 35%, resultando em uma venda mais rápida e segura

Evite Dores de Cabeça

O imóvel regularizado evita problemas com multas ou até mesmo a interdição do estabelecimento

Conheça as etapas do processo
de regularização de imóveis e obtenção do Habite-se:

Confira o procedimento realizado pelos profissionais da LO Engenharia durante o processo de regularização de imóveis. Esse processo envolve diversos procedimentos para deixar seu imóvel em conformidade com a legislação municipal, estadual e federal.

  • 1

    Desenvolvimento do Projeto

    Todos os projetos são realizados por profissionais altamente qualificados, levando em consideração todas as normas legislativas definidas pela Prefeitura, e, logo após, submetidos para aprovação.

  • 2

    Obtenção do Habite-se

    O Habite-se é o documento que certificará que o imóvel foi construído de acordo com o projeto previamente aprovado. Dessa forma, significa que o imóvel está em condições de ser utilizado, seguindo as normas da prefeitura para a atividade que se destina.

  • 3

    Certidão Negativa de Débitos

    A Certidão Negativa de Débitos - CND, é um documento que precisa ser emitido para toda obra, seja ela uma construção nova, reforma ou demolição. Com isso, após a provação do projeto, a obra deve ser cadastrada na Receita Federal para o cálculo dos impostos devidos sobre a obra.

  • 4

    Averbação do Imóvel

    Por fim, este é o último processo a ser realizado. A regularização do imóvel estará concluída quando a averbação for efetuada no Registro de Imóveis.

Documentação para a obtenção do Habite-se

Equipe especializada para atender em Santos e Região!

Confira quais são os documentos exigidos para dar início a solicitação do Habite-se por parte da LO Engenharia, para ter seu imóvel valorizado e evitar dores de cabeça no futuro.

Proprietário do Imóvel

- Matrícula do imóvel;
- Documento do IPTU;
-Documento de Identidade do Proprietário;
- Pagamento das taxas obrigatórias.

LO Engenharia

- Elaboração do Projeto;
- Profissional responsável pelo Projeto;
- Documentação Diversa;
- Protocolização nos órgãos responsáveis;
- Acompanhamento nos órgãos.

Conheça Nossa Equipe

Conte com uma equipe de profissionais altamente qualificados para realizar todo o processo burocrático da sua obra. A LO Engenharia possui amplo conhecimento da legislação vigente no que tange aos serviços de regularização de imóveis residenciais, comerciais e portuário. 

Engª Larissa Oliveira

CEO da LO Engenharia

Karen Pereira

Departamento de Qualidade e Projetos

Julia Polo

Departamento Administrativo

Laís Medime

Departamento de Projetos

O que nossos clientes falam:

5.0
Baseado em 26 Avaliações

Serviços de Excelência. Equipe de Profissionais com muita experiência, competência e dedicação. Nos dias de hoje é o que mais precisamos.

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Camila Fernandes
5.0
06/02/2024

a melhor empresa de regularização da baixada santista, atendimento impecável de toda equipe. Agilizaram a regularização de um imóvel de forma rápida, segura e maravilhosa.

Engenheira Larissa e sua equipe nos atenderam super bem, tirando todas as duvidas e acompanhando todo o processo de perto. No final entregaram o laudo em tempo recorde! super recomento.

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Mel Morais
5.0
17/01/2024

Tive uma experiência maravilhosa!!! Fui atendida super bem e a Larissa solucionou super rápido o meu problema. Parabéns pelo bom trabalho 👏🏻

Sensacional!!! A LO engenharia possui altíssima qualidade em seus serviços de regularização e claro, com um atendimento ímpar… Recomendo de olhos fechados…

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bruna moraes
5.0
09/01/2024

Atendimento excelente, as meninas são super atenciosas, tiraram todas as minhas dúvidas, explicaram todo o processo, me deixando a par de tudo que estava acontecendo. Muito satisfeita com o serviço prestado, super indico!!

Super indico, profissional altamente competente, dando suporte o tempo todo, muito eficaz os trabalhos e ganho em tempo real. Minha questão foi solucionada com muita rapidez em muito pouco tempo!

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Nelson Ornellas
5.0
01/03/2023

Recomendo Sra. Larissa, da LO Engenharia, que fez um trabalho excelente. depois de passar por alguns escritórios de engenharia da cidade, não conseguia dar andamento na documentação da empresa, junto à prefeitura. quando a conheci, passei o caso para ela, e em apenas 3 meses já, estamos no final do processo. um trabalho, dinâmico e competente, onde a comunicação foi sempre presente e os valores, e forma de pagamento, colaboraram para a confiabilidade da profissional.

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VALDÍVIA PIRES
5.0
10/01/2023

ÓTIMOS PROFICIONAIS,ATENCIOSOS E COMPETENTES,EU RECOMENDO!!!

Por que escolher a LO Engenharia?

Tudo que você precisa para regularizar sua obra, imóvel ou comercio em apenas um único lugar.

Você por dentro de tudo

Profissionais capacitados para mantê-lo informado do andamento do serviço contratado do início até sua conclusão.

Exclusividade

Não temos soluções prontas e sim soluções exclusivas para a sua necessidade, viabilizando redução de taxas e tempo.

Você dispensado de qualquer burocracias

Cuidamos de absolutamente tudo, você dispensado de qualquer burocracia ou deslocamento necessários.

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