Alvará de Funcionamento: Quando é necessário e como obtê-lo?

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Alvará
Resumo do artigo
O alvará de funcionamento é um documento obrigatório para qualquer estabelecimento comercial. Sem ele, o negócio pode ser multado ou até fechado. Para obtê-lo, é necessário seguir etapas como consulta à prefeitura e apresentar documentos. Além de ser obrigatório, o alvará traz segurança e facilita o acesso a crédito e seguros.
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Sumário

O que é alvará de funcionamento?

O alvará de funcionamento é um documento emitido pelos órgãos municipais pelo qual autoriza a operação de uma empresa, conforme a legislação local. Ele assegura que as atividades do estabelecimento estão aprovadas pela prefeitura e que o local atende a todas as exigências e adequações necessárias.

Quando e para quem o Alvará de Funcionamento é Necessário?

A legislação torna obrigatório que todo estabelecimento comercial deve possuir um alvará de funcionamento. Isso significa que qualquer tipo de comércio deve ter o documento para evitar interrupções nas suas atividades pelos órgãos fiscalizadores. A exigência é válida independentemente do tamanho do estabelecimento, desde pequenos comércios até grandes empresas. Ou seja, qualquer local que receba público ou onde se realizem atividades empresariais precisa de um alvará.

Exemplos de negócios que necessitam apresentar alvará de funcionamento:

  • Comércios e lojas no geral;
  • Bares e restaurante;
  • Escritórios comerciais e consultórios;
  • Indústrias;
  • Empresas de prestação de serviços (Exemplo: academia, salões de beleza, etc).

Cada tipo de atividade segue suas próprias normas para obter o documento. Em alguns casos, autoridades exigem autorizações complementares, como licenças da Vigilância Sanitária ou do Corpo de Bombeiros, especialmente para comércios que manipulam alimentos, produtos químicos ou prestam serviços voltados à saúde.

Uma curiosidade é que, até mesmo e-commerces precisam de alvará de funcionamento para operar. Isso ocorre porque as autoridades consideram os e-commerces como comércios normais que executam atividades, e, portanto, eles devem cumprir as regulamentações locais.

alvará

Fonte: Freepik

Por Que o Alvará de Funcionamento é Importante?

Além de evitar prejuízos e interrupções nas atividades do estabelecimento, o alvará de funcionamento garante segurança para o comerciante e para o público que frequenta o local. Bem como, oferecer segurança jurídica para o proprietário.

O alvará certifica que o estabelecimento foi vistoriado pelas autoridades competentes e que atende às exigências de segurança e acessibilidade. Além disso, ter o alvará pode facilitar o acesso a linhas de crédito, transmitir confiança aos fornecedores e parceiros, e ser um requisito importante na hora de contratar seguros para o imóvel.

Consequências de operação comercial sem alvará

Operar um comércio sem alvará de funcionamento pode trazer sérias consequências para o seu negócio. Abaixo, listamos alguns dos principais impactos:

  • Multas pelas autoridades locais;
  • Interdição do estabelecimento;
  • Problemas Jurídicos;
  • Perda de confiança;
  • Dificuldade de acesso a crédito;
  • Impossibilidade de contratar seguros;
  • Em casos extremos, risco de fechamento definitivo do negócio.

alvará

Fonte: Freepik

Como Obter o Alvará de Funcionamento?

Embora o processo possa variar de acordo com o município, ele geralmente segue um padrão similar aos seis passos descritos a seguir:

Consulta prévia

É importante consultar na prefeitura, antes mesmo de comprar ou alugar um imóvel, o zoneamento do imóvel para confirmar se o local escolhido para seu comércio está apto para o desenvolvimento das atividades desejadas, pois, caso contrário, o seu estabelecimento não poderá funcionar. Isso é extremamente importante, pois as autoridades reservam certas regiões das cidades para tipos específicos de negócios.

Verificação de documentação

Localizar e ter em mãos uma série de documentos, como, por exemplo, documentos pessoais, CNPJ, contrato social da empresa, IPTU, bem como outros documentos necessários. Ademais, é importante organizar esses papéis para que o processo de obtenção do alvará de funcionamento ocorra de maneira eficiente.

Licenças complementares

Em alguns casos, é fundamental obter licenças adicionais, como, por exemplo, as da Vigilância Sanitária ou do Corpo de Bombeiros. Além disso, essas licenças podem ser essenciais para que o estabelecimento atenda a todas as exigências legais e de segurança, pois são requeridas para atividades que envolvem manipulação de alimentos, produtos químicos ou serviços voltados à saúde.

Entrada do processo no órgão responsável

Com todas as documentações reunidas, é hora de dar entrada no processo através da solicitação do alvará na prefeitura local. A variar de cada região, este pedido pode ser realizado presencialmente ou virtualmente.

Vistoria e adequações

Após a entrada do processo na prefeitura, fiscais municipais poderão realizar vistorias no imóvel para verificar se está tudo de acordo. Além disso, durante esse processo, poderão solicitar novas documentações e adequações no imóvel. Caso contrário, as autoridades poderão indeferir o pedido.

Emissão

Após todas as solicitações serem atendidas e aprovadas, o alvará de funcionamento será emitido, garantido a viabilidade de operação legal do comércio.

Fonte: Freepik

Renovação de Alvará

O alvará de funcionamento tem um prazo de validade, que pode variar conforme a localidade. Por isso, é importante que o empresário esteja atento, como, por exemplo, à data de renovação, pois isso ajuda a evitar problemas legais e garantir que o estabelecimento continue funcionando sem interrupções. Além disso, é fundamental que o empresário mantenha todos os documentos em dia, pelo qual pode evitar complicações futuras. Mas, se houver qualquer atraso na renovação, isso pode resultar em sanções e interrupções nas atividades comerciais.

Conclusão

Obter o alvará de funcionamento é um passo essencial para garantir que o seu negócio esteja legalizado e operando de acordo com as normas exigidas pelas autoridades. Além disso, ao evitar problemas com a fiscalização, o alvará traz segurança não apenas para o empresário, mas também para colaboradores e clientes, reforçando a credibilidade do empreendimento. Portanto, se você está abrindo ou já possui um estabelecimento, é fundamental que você certifique-se de que todos os documentos estão em dia para que possa garantir o sucesso e a longevidade do seu negócio.

 

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